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屋苑频录减价成交

屋苑频录减价成交

2022-05-05 263 admin

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■近期市况凝滞,屋苑频录减价成交。

据《星岛地产网》报道,屋苑频录减价成交,世纪21奇丰分行高级分行司理李嘉文示意,沙田第一城42座顶层户,面积284方呎,两房一厅距离,原叫价618万,减价40万,获买家以578万承接,呎价20352元。原业主于1999年1月以140万购入上址,持货逾22年帐面赚钱438万离场。

第一城两房578万沽

世纪21富山地产联席董事刘倩彤示意,黄大仙钻岭高层C室,面积219方呎,一房一厅距离,坐向西面,外望景观开扬,原开价498万,议价后微减8万,最终以490万元成交,呎价22374元。原业主于2015年以415万元购入上述单元,持货6年至今转售帐面赚钱75万元,单元期内升值18%。

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中原资深分区营业司理赵爱莲示意,大埔新达广场5座低层A室,面积465方呎,议价后以702万易手,呎价15097元,新买家为用家。原业主于2004年2月以146万买入上址,持货17年帐面赚钱约556万元离场,单元升值约3.8倍。

中原副分区营业司理杜文俊示意,沙田希尔顿中央C座中层08室,面积475方呎,议价后以770万易手,呎价约16211元,新买家为用家。原业主于1994年以268万购入上址,持货27年帐面赚钱约502万元离场,单元升值约187%。

豫丰花园呎价1.33万

祥益高级客户司理古文彬示意,屯门豫丰花园11座低层A室,面积362方呎,两房距离,原业主见近期市道有变,减价至485万成交,呎价13398元。原业主于2018年以520万买入单元,持货3年帐面蚀35万。


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